香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，該行剛促成珀麗灣本月首宗買賣成交，首置客斥800萬元購入3房套連多用途房，單位累減約118萬元，實用呎價約10,499元，較同類型單位低約6%。
上述售出單位為珀麗灣5期31座高層D室，實用面積約762平方呎，建築面積約997平方呎，屬3房套連多用途房間隔，望吸水門機場海景。熊建明稱，單位原業主於9月以918萬元放盤，隨著高息、經濟低迷、交投低等因素，近日調整至850萬元放售後即吸引新買家洽詢；而買家一直在二手市場物色物業，睇樓隨即還價，買賣雙方最後同意以800萬元成交，累減約118萬元或減幅約14.8%，折實實用呎價約10,499元，折實建築呎價約8,024元，成交價較同類型單位低約6%。
資料顯示，原業主於2012年3月斥648萬元購入上述單位，持貨約11年，是次帳面獲利約152萬元離場，單位期內升值約23.5%。
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