現崇山3房戶減價82萬元成交 首置客斥1,498萬元入市 實呎價約19,607元

香港置業東中南九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,二手交投轉趨活躍,樓市逐步重返正軌,市場憧憬「小陽春」將於次季復現,買家入市步伐明顯加快。該行日前促成一宗現崇山3房戶買賣成交,外區客以約1,498萬元入市,實用呎價約19,607元,成交價與市價相若。

售出單位為現崇山2座中低層C室,向南,3房間隔,實用面積約764平方呎,建築面積約980平方呎。宋國權稱,單位以1,580萬元放盤9個月後獲外區客接洽,議價後以約1,498萬元成交,實用呎價約19,607元,建築呎價約15,286元。據了解,買家為首置客,心儀單位設有裝修,故睇樓2次後即拍板入市。

資料顯示,業主於2015年3月以約1,160萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約338萬元,物業升值29%。

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