香港置業東中九龍荷里活分行助理分區董事陳子麟(Alan Chan)表示，有用家心儀九龍灣一帶居住環境，決定「租轉買」承接德福花園 2房單位，成交價740萬元，實用呎價約13,910元，低市價約5%。

　　上述成交單位為德福花園M座低層15室，2房間隔，向西北望獅子山景，實用面積約532平方呎，建築面積約596平方呎。陳子麟指，業主以約780萬元放盤個半月即吸引區內客洽詢，議價後減價40萬元至約740萬元成交，實用呎價約13,910元，建築呎價約12,416元。據悉，新買家為區內客，心儀屋苑鄰近港鐵站交通方便，加上區內配套完善，故睇樓1次後決定由「租轉買」。

資料顯示，業主於2012年3月以約408.2萬元購入上述單位，是次轉手賺約331.8萬元，物業升值逾8成。