香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，優質單位迅速被市場消化。該行日前促成一宗美孚新邨2房買賣成交，新租客以5.25萬元承租，上車客以545萬元承接單位，原業主持貨約7年，單位帳蝕235萬元離場。
上述售出單位為美孚新邨百老匯街72號低層B室，實用面積約541平方呎，建築面積約720平方呎，屬2房間隔，向西享內園景。謝啟源指，業主以568萬元放盤僅1個月即獲區內客洽詢，雙方經議價經議價後以545萬元成交，實用呎價約10,073元，建築呎價約7,569元。據了解，新買家心儀單位整潔清靜，故睇樓2次後決定入市自住。
資料顯示，原業主於2018年7月以約780萬元購入上述單位，持貨約7年，是次轉手帳面虧蝕約235萬元，或約30.1%。
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