【首置攻略】港人首置上車盤點申請?

疫情緩和利樓市 料4月樓價有望回升

今日差估署公佈最新私人住宅售價指數,3月為381.3點,按月跌約0.7%,今年首3個月合計則跌約3.2%。隨着新冠肺炎疫情緩和,防疫措施放寬,一二手市道漸轉暢旺,預期4月樓價有望回升。

料4月二手住宅註冊量錄約3,400宗 按月增約2成
據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至26日)錄2,814宗二手住宅註冊,較上月同期的2,377宗增加約18.4%,亦已迫近3月全月的2,846宗水平;料4月全月將錄約3,400宗,按月增約2成,與今年1月水平相若(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況。

按金額劃分本月至今二手住宅註冊量表現,受惠放寬按保措施,逾1,000萬元物業表現更突出,當中價值1,000萬元以上二手住宅物業錄564宗註冊,較上月同期的425宗增加約32.7%;價值500萬元或以下二手住宅物業錄745宗註冊,較上月同期的616宗增加約20.9%;價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄1,505宗註冊,較上月同期的1,336宗增加約12.6%(見表)。

至於本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面,嘉湖山莊暫以45宗註冊居榜首,較上月同期的25宗增加80%;沙田第一城暫以31宗註冊排第二,按月同期持平;美孚新邨暫以28宗註冊排第三,較上月同期的10宗增加1.8倍。

圖:每月二手住宅註冊量走勢

*截至26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

表:按金額劃分本月至今*二手住宅註冊量與上月同期比較

*截至26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

相關文章 :

分享: