目前疫情嚴峻，確診數字高企，市場觀望氣氛濃厚；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月28日至3月6日)全港20大主要屋苑二手買賣錄26宗成交，較前周(2月21日至2月27日)的43宗減少約39.5%，創21周新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年3月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄7宗成交，按周減少約68.2%；當中將軍澳中心及沙田第一城各錄得1宗成交，按周分別減少約83.3%及80%；維景灣畔錄3宗成交，按周減少約57.1%；新都城錄2宗成交，按周減少約33.3%；新港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周減少約33.3%；當中海怡半島及鯉景灣各錄得1宗成交，按周同樣減少50%；太古城錄2宗成交，按周亦減少50%；相反，嘉亨灣錄2宗成交，按周增加1倍。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交，按周增加約8.3%；當中宇晴軒錄3宗成交，按周增加2倍；麗港城錄2宗成交，按周增加1倍；泓景臺、碧海藍天及海逸豪園齊齊「破蛋」，按周分別增加2宗、1宗及1宗成交；相反，美孚新村錄3宗成交，按周減少50%；黃埔花園錄1宗成交，按周減少約66.7%；昇悅居由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

而上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至25%，當中包括昇悅居、翔龍灣、維港灣、新港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年3月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部