新一批白居二買家入市，成交陸續於7月登記，推升該月二手居屋註冊量。據土地註冊處資料顯示，7月錄1,054宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較6月的586宗大增約79.9%，創自2010年11月後逾10年新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分7月二手居屋註冊量表現，其中500萬元或以下二手居屋錄462宗註冊，較6月的233宗大增約98.3%；逾500萬至600萬元二手居屋錄351宗註冊，較6月的190宗大增約84.7%；逾600萬元二手居屋錄241宗註冊，較6月的163宗增加約47.9%(見表一)。

表一︰按金額劃分7月二手居屋註冊量與6月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑7月錄402宗註冊，較6月的206宗大增約95.1%。當中有22個屋苑報升，7個屋苑報跌，1個屋苑持平。報升屋苑中，筲箕灣愛蝶灣錄13宗註冊，較6月的1宗大增12倍；將軍澳富康花園錄23宗註冊，較6月的3宗大增約6.67倍；鰂魚涌康山花園錄7宗註冊，較6月的1宗大增6倍。

報跌屋苑中，藍田康華苑錄3宗註冊，較6月的8宗減少62.5%；馬鞍山富安花園錄4宗註冊，較6月的10宗減少60%；九龍灣麗晶花園錄12宗註冊，較6月的21宗減少約42.9%。

而7月二手居屋註冊量屋苑排名方面，沙田愉翠苑以41宗註冊居榜首，較6月的18宗大增近1.28倍；天水圍天頌苑以39宗註冊緊隨其後，較6月的8宗大增近3.88倍；天水圍天盛苑以35宗註冊排第三，較6月的7宗大增4倍(見表二)。

表二︰7月30個二手居屋屋苑註冊量與6月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部