香港置業九豪富甲半山分行首席高級營業經理朱碧其(Rex Chu)表示，何文田皓畋環境寧靜，加上位處優質校網，吸引不少家庭客捧場，皓畋本月暫錄得6宗買賣成交，較上月同期2宗增加約35%。包括該行剛促成一宗2房連書房的買賣成交，外區客以約1,550萬元入市，實用呎價約22,929元，低市價約27%。

上述售出單位為皓畋2座高層G室，實用面積約676平方呎，屬2房連書房間隔，向東南望開揚海景。朱碧其稱，單位以1,900萬元放盤半年後獲外區客接洽，議價後減價350萬元或減幅約18.4%，以約1,550萬元成交，實用呎價約22,929元，低市價約27%。據了解，買家為首置客，心儀物業位於高層，而且價錢相宜，故睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2018年1月以約2,150萬元購入上述單位，是次轉售帳面虧損約600萬元，物業眨值約28%。

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