盈暉臺低層2房戶外區客斥1.73萬元承租低市價約3% 業主享回報約9.8厘

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。該行剛促成的一宗盈暉臺2房單位租務成交，新租客斥約1.73萬元承租，實用呎租約38.3元，較市價低約3%。

上述租出單位為盈暉臺1座低層A室，實用面積約452平方呎，建築面積626方呎，屬2房間隔，向西北。吳志輝指，業主以約1.85萬元放租約8個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後最終以1.73萬元租出，實用呎租約38.3元，建築呎租約27.6元，較市價低約3%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位裝潢整潔，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2007年3月以約212萬元購入上述單位，若以現時的租金計算，業主可享回報約9.8厘。

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