香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成盈暉臺一宗向南2房單位買賣成交,首置客斥約798萬元承接,實用呎價約17,461元,成交價屬市價。
上述售出單位為盈暉臺1座低層F室,2房間隔,向南望開揚景,實用面積約457平方呎,建築面積約635平方呎。曾家輝指,原業主以約800萬元放盤約半年後即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約2萬元,以約798萬元成交,摺合實用呎價約17,461元,建築呎價約12,567元。據悉,新買家為首置客,心儀物業座向佳,在睇樓後拍板承接。
資料顯示,原業主於2001年8月以約262.9萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利535.1萬元,物業升值約2倍。