碧海藍天中層園景2房戶 家庭客斥1.65萬元承租 業主享回報約6.8萬元

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,碧海藍天交通配套齊全,帶動租務成交。該行剛促成的一宗碧海藍天2房單位租務成交,區內客斥約1.65萬元承租,摺合實用呎租約33.2元,屬市價成交。

上述租出單位為碧海藍天3座中層B室,實用面積約497平方呎,建築面積約667平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。黃銘傑稱,單位以約1.8萬元放租約2星期後獲區內客接洽,雙方議價後減價約1,500元,以約1.65萬元租出,摺合實用呎租約33.2元,建築呎租約24.7元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位業主將浴室重新裝潢,故睇樓2次後即拍板承租。

資料顯示,業主在2004年11月以約290.1萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.8厘。

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