香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,買家入市步伐明顯加快。該行剛促成碧海藍天一個2房單位的買賣成交,新買家以約730萬元承接,實用呎價約14,777元,較市價略低。
上述成交單位為碧海藍天6座中層B室,實用面積約494平方呎,建築面積約667平方呎,屬2房間隔。曾家輝稱,單位以770萬元放盤後吸引新買家洽詢,雙方經議價後以約730萬元成交,實用呎價約14,777元,建築呎價約10,945元,較市價略低。據悉,新買家為準備結婚的情侶,睇樓2次後即決定入市。
資料顯示,原業主於2009年6月以約305萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約425萬元,單位期內升值近1.4倍。
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