香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗碧海藍天租務成交,新租客斥約1.63萬元承租一個2房單位,實用呎租約32.8元,低市價約1.5%。
上述租出單位為碧海藍天1座中低層G室,實用面積約497平方呎,建築面積約667平方呎,屬2房間隔,座向西南享少海景。曾家輝稱,單位以1.85萬元放盤1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約2,200元或減幅近12%,以約1.63萬元承租,摺合實用呎租約32.8元,建築呎租約24.4元,低市價約1.5%。據悉,新租客為情侶,心儀物業價錢相宜,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2005年11月以約343.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.7厘。
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