香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成的一宗碧海藍天3房單位租務成交,外區客斥約2.15萬元承租,摺合實用呎租約37元。
上述租出單位為碧海藍天3座低層H室,實用面積約581平方呎,建築面積約783平方呎,屬3房間隔,向西南享海景。黃銘傑稱,單位以約2.35萬元放租約半個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約2,000元,以約2.15萬元租出或減幅約9.3%,摺合實用呎租約37元,建築呎租約27.5元。據了解,新租客為家庭客,心儀物業有全新裝潢,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,業主在2005年7月以約390萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.6厘。
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