香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,買家復出入市,集中購買優質屋苑。該行剛促成碧海藍天一個2房戶買賣成交,新買家斥870萬元承接,實用呎價約17,059元。
上述成交單位為碧海藍天3座高層E室,實用面積約510平方呎,建築面積約680平方呎,屬2房間隔,向西南享全海景。黎俊華指,原業主以約1,020萬元放盤4個月後,吸引外區客洽詢,雙方經議價後累減150萬元或減幅近15%,以870萬元易手,折合實用呎價約17,059元,建築呎價約12,7945元。據悉,新買家為家庭客,心儀單位間隔實用,兼單位享全海景,故睇樓數次後決定入市。
資料顯示,原業主2005年5月以365萬元購入,轉手帳面獲利約505萬元,升值約近1.4倍。
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