香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗碧海藍天的二手成交,外區換樓客斥965萬元承接一個2房戶,實用呎價約19,261元。
上述售出單位為碧海藍天6座高層G室,2房間隔,向西南望少海景,實用面積約501平方呎,建築面積約665平方呎。曾家輝指,原業主以約970萬元放盤約1星期即吸引外區客洽詢,議價後減價約5萬元,以約965萬元成交,實用呎價約19,261元,建築呎價約14,511元。據悉,新業主為外區換樓客,心儀單位景觀吸引,向西南望少海景,故睇樓1次即決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2013年8月以約600萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約365萬元,物業升值約60.8%。