近期住宅租務市場需求持續旺盛，除了內地學生來港升學需租住房屋外，亦有換樓客支持市場租務需求。香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)，市區優質單位尤其搶手，喜薈上月錄得近15宗租務成交，連續兩個月維持雙位數水平。其中，該行近日促成喜薈一個兩房單位獲新租客「即睇即租」，以月租2.18萬元承租，實用呎租約41.6元，屬市價水平。
上述租出單位為喜薈3座中層A室，實用面積約524平方呎，屬2房間隔。方文偉稱，單位以2.25萬元放租3星期後吸引新租客接洽，雙方議價後以2.18萬元成交，折合實用呎租約41.6元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位景觀開揚且內櫳整潔，故睇樓一次後迅速決定承租。
資料顯示，業主於2015年8月以約687.1萬元購入上述單位，若以目前租金計算，業主享回報約3.8厘。
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