上周正值虎年新春假期，節日氣氛濃厚；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月31日至2月6日)全港20大主要屋苑二手買賣錄28宗成交，較前周(1月24日至1月30日)的33宗減少約15.2%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年2月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄6宗成交，按周減少50%；當中宇晴軒錄1宗成交，按周減少50%；美孚新村及麗港城各錄得1宗成交，按周同樣減少約66.7%；昇悅居及維港灣更由前周分別錄得2宗及1宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，碧海藍天及海逸豪園雙雙「破蛋」，按周同樣增加1宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄9宗成交，按周持平；當中海怡半島錄1宗成交，按周減少約66.7%；嘉亨灣更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，太古城錄6宗成交，按周增加50%；鯉景灣錄2宗成交，按周增加1倍。

而新界區6個指標屋苑上周錄13宗成交，按周增加約8.3%；當中將軍澳中心錄3宗成交，按周增加50%；新港城、新都城及維景灣畔各錄得2宗成交，按周同樣增加1倍；相反，沙田第一城錄4宗成交，按周減少約33.3%；東港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

而上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至30%，當中包括嘉亨灣、昇悅居、維港灣、黃埔花園、翔龍灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年2月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部