香港置業將軍澳都會駅分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,美國息口見頂,有買家趁機入市。維景灣畔本月暫錄5宗買賣成交,較上月同期增加,包括該行剛促成該屋苑買賣成交,外區客以約838萬元入市2房戶,實用呎價約17,314元。
上述售出單位為維景灣畔8座高層G室,實用面積約484平方呎,建築面積678平方呎,屬2房間隔,向東望開揚遠景。傅志煌稱,單位以850萬元放盤約1個半月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約12萬元,以約838萬元成交,實用呎價約17,314 元,建築呎價約12,360元。據了解,買家為首置客,心儀屋苑質素佳,單位景觀開揚,故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2020年3月以約836萬元購入上述單位,剛SSD鬆綁是次轉手帳面獲利約2萬元,扣除使費後料明賺暗蝕離場。
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