香港置業北角柏景臺分行首席聯席董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,位於天后的維景臺位於市中心,加上鄰近港鐵站,吸引用家承租。該行剛促成一宗該屋苑3房套的租務成交,外區客斥3.3萬元承租,實用呎租約35.4元,成交價屬市價。
上述租出單位為天后維景臺低層A室,實用面積約932平方呎,建築面積約1,212平方呎,屬3房套間隔,望開揚景。林文奇指,業主以約3.5萬元放租約半年後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以約3.3萬元租出,實用呎租約35.4元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位鄰近港鐵站,而且景觀開揚,故睇樓數次後決定承租。
資料顯示,業主於2008年7月以約813萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報率約4.9厘。
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