香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,雖然市場加息氣氛升溫,但仍無礙市民入市。位於奧運站的維港灣本月暫錄得2宗成交,較上月同期3宗減少。包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥950萬元購入2房戶,屬市價成交。
上述售出單位為維港灣10座中層E室,實用面積約457平方呎,建立面積約642平方呎,屬2房間隔,向東。曾家輝指,業主以約1,000萬元放盤約6個月即獲同區客洽詢,雙方經議價後減價50萬元,以950萬元易手,實用呎價約20,789元,建築呎價約14,798元。據悉,新買家為夫婦,心儀單位屋苑設施現套齊全,故在睇樓2次後決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2006年9月以約308萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利642萬元,物業升值逾2倍。
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