香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市區租務承接力強勁,該行日前促成一宗維港灣的租務成交,新租客斥3.5萬元承租3房套連工人房單位,實用呎租約42.4元,屬市價成交。
上述租出單位為維港灣10座高層C室,實用面積約825平方呎,屬3房套連工人間隔,向東南望維港海景。翁嘉慧指,業主以約3.9萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價4,000元或減幅約10%,以3.5萬元租出,實用呎租約42.4元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位間隔實用,附有全新裝潢,加上享維港海景,故睇樓數次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2000年2月以約652萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約6.4厘。
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