香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,有買家無懼「息魔」,並預料息口見頂在即,購入單位自住。該行促成的一宗維港灣3房1套連士多房的買賣成交,新買家斥1,293.8萬元購入,實用呎價約18,536元,屬市價成交。
上述售出單位為維港灣3座高層D室,實用面積約698平方呎,建築面積約928平方呎,屬3房1套連士多房間隔,座向西北。黃慶龍稱,原業主以1,430萬元放盤約1個月後獲同區客接洽,雙方經議價後減價逾136萬元,以1,293.8萬元成交。實用呎價約18,536元,建築呎價約13,942元。據悉,新買家為首置客,心儀單位裝修企理,故睇樓2次後即拍板承接。
據資料顯示,業主於2005年9月以約460萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利833.8萬元,物業升值約1.8倍。
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