香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,維港灣屋苑優質,該行剛促成該屋苑一個高層2房戶的租賃成交,夫婦以約1.7萬元承租,實用呎租約36.4元,屬市價成交。
上述租出單位為維港灣10座高層H室,2房間隔,實用面積約467平方呎,建築面積約645平方呎。張仲賢指,業主以約2萬元放租後吸引區內客洽詢,經議價後減價約3,000元,以約1.7萬元租出,實用呎租約36.4元,建築呎租約26.4元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位實用企理,景觀開揚,睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2010年1月以約415萬元購入上述單位,現享租金回報約4.9厘。