香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今維港灣錄約7宗租務成交,與上月同期10宗比較輕微放緩,該行剛促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥2萬元承租2房戶,實用呎租約39.8元,成交價屬市價。
上述租出單位為維港灣1座高層E室,2房間隔,向東北望市景,實用面積約503平方呎,建築面積約673平方呎。翁嘉慧指,業主以約2.3萬元放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價3,000元,以2萬元租出,實用呎租約39.8元,建築呎租約29.7元。據悉,新租客為夫婦,心儀屋苑交通方便,單位間隔實用兼景觀開揚,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2010年8月以約520萬元購入上述單位,現享回報約4.6厘。