香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，維港灣本月至今錄得約5宗租務成交，較上月同期約8宗略為減少，該行日前促成一宗維港灣租務成交，新租客斥2.5萬元承租3房套，實用呎租約41.5元，低市價約10%。

　　上述租出單位為維港灣3座中高層E室，3房套間隔，向內園望泳池景，實用面積約602平方呎，建築面積約815平方呎。張仲賢指，業主以約2.8萬元放租2個月即吸引區內客洽詢，議價後減價3,000元，以2.5萬元租出，實用呎租約41.5元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓3次即決定承租。

資料顯示，業主於1998年11月以約368.1萬元購入上述單位，現享回報約8.1厘。