香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，本港有大型銀行跟隨美國減息，有租客加快入市。該行剛促成一宗德福花園2房戶的買賣成交，同區客斥480萬元入市，實用呎價僅約9,717元。
上述成交單位為德福花園R座極低層，實用面積約494平方呎，屬2房間隔，望內園景。胡國安指，原業主以約520萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢，議價後以約480萬元成交，實用呎價僅約9,717元。據悉，新買家為租客，心儀單位方便小朋友於附近上學，加上單位屬500萬元以下，故睇樓數次後決定承接上述單位。
資料顯示，原業主於2012年10月以約395萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約85萬元，單位期內升值約21.5%。
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