香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，市況未明，有不少的準買家持觀望態度，帶動租務需求。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交，新租客斥約1.57萬元承租，實用呎租約30.8元，以市價成交。
上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街117號中層C室，實用面積約509平方呎，建築面積約680平方呎，屬2房間隔，向南望內園景。王英傑稱，單位以月租1.65萬元放盤約半個月後獲區內客接洽，雙方經議價後決定以1.57萬元承租，實用呎租約30.8元，建築呎租約23元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位企理，故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示，業主於2011年3月以約365萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.2厘。
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