香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，美孚新邨屬藍籌屋苑之一，交通配套齊全，吸引用家承租。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房套連工人房單位的租務成交，新租客斥約2.83萬元承租，實用呎租約33.3元，較市價略低。
上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街107號中層C室，實用面積約850平方呎，屬3房套連工人房間隔，向西南望園景。陳渝東指，業主以約3.15萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價以2.83萬元成交，實用呎租約33.3元，較市價略低。據悉，新租客為家庭客，心儀單位有裝潢，而且環境清靜，故睇樓2次後決定承租。
資料顯示，業主於2010年11月以約578.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.9厘。
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