香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，受新盤帶動，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。該行日前促成一宗美孚新村的1房戶買賣成交，外區客斥628萬元入市，實用呎價約12,948元，較市價低約5%。

售出單位為美孚新邨1期百老匯街15號中層C室，實用面積約485平方呎，建築面積約640平方呎，屬1房間隔，向西南望內園景。王英傑稱，單位以698萬元放盤約1個月即獲外區客接洽，雙方經議價後減價約70萬元或減幅約10%，以約628萬元成交，實用呎價約12,948元，建築呎價不足1萬元，僅9,813元，低市價約5%。據了解，買家為未婚夫婦，心儀物業享附有靚裝潢，故睇樓2次後火速決定入市。

資料顯示，業主於1997年5月以約313萬元購入上述單位，持貨25年，是次轉售帳面賺約315萬元，物業升值約1倍。

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