香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，市區租務需求持續。該行剛促成的一宗美孚新邨3房套單位的租務成交，新租客斥約2.55萬元承租，實用呎租約29.2元，較市價低約5%。

上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街88號中層B室，實用面積約873平方呎，屬3房套間隔，向東望樓景。吳志輝指，業主以約2.9萬元放租約2星期後吸引同區客洽詢，雙方經議價以2.55萬元租出，實用呎租約29.2元，低市價約5%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位有裝潢及附有家具，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2011年1月以約675萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.5厘。

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