香港置業西九龍曼克頓山分行市場經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示，二手市場交投回軟，個別業主擴大議幅，願意減價放售。該行日前促成一宗美孚新村的3房戶買賣成交，首置客斥825萬元入市，實用呎價約12,406元，較市價低約3%。
售出單位為美孚新邨6期蘭秀街27號中層A室，實用面積約665平方呎，建築面積約900平方呎，屬3房間隔，望山景。王英傑稱，單位以900萬元放盤約2個月即獲外區客接洽，雙方經議價後減價約75萬元，以約825萬元成交，實用呎價約12,406元，建築呎價僅9,167元，低市價約3%。據了解，買家為首置客，心儀物業享開揚山景，故睇樓1次後火速決定入市。
資料顯示，業主於2007年12月以約316萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約509萬元，物業升值約1.6倍。
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