香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,美孚新邨設施配套齊全,優質租盤備受追捧。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶租務成交,新租客斥約2萬元承租,實用呎租近28元,較市價低約3%。
上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街41號中層C室,實用面積約717平方呎,建築面積約960平方呎,屬3房間隔,向西北望內園景。陳渝東指,業主以約2.3萬元放租約半年後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價3,000元或減幅約13%,以2萬元租出,實用呎租近28元,建築呎租約21元,低市價約3%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附有企理裝潢,而且位於内園,環境清靜,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2007年5月以約328萬元購入上述單位,現享回報7.3厘。
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