香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,藍籌屋苑之一的美孚新邨向來吸引用家進駐。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,新租客斥約1.78萬元承租,實用呎租約25.6元,較市價低約6%。
上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街15號低層A室,實用面積約694平方呎,屬2房間隔,向南望內園景。陳渝東指,業主以約2萬元放租約一個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價2,200元或減幅約11%,以1.78萬元租出,實用呎租約25.6元,低市價約6%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位環境清淨,而且價錢相宜,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於1997年1月以約288萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約8.3厘。
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