香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，藍籌屋苑之一的美孚新邨，交通配套齊全，吸引用家承租。該行日前促成一宗該屋苑一個3房戶的租務成交，新租客斥約2.25萬元承租，實用呎租約27.2元，低市價約5%。

上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街9號低層B室，實用面積約827平方呎，屬3房間隔，向西望公園。王英傑稱，業主以約2.5萬元放租約3星期後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價2,500元或減幅約11% ，以2.25萬元租出，實用呎租約27.2元，低市價約5%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位附有裝潢，故睇樓3次後即決定承租。

資料顯示，業主於2010年4月以約496.5萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.4厘。

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