香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，利好消息充斥市場，吸引準買家加快入市步伐。該行日前促成一宗美孚新邨2房戶買賣成交，外區客斥470萬元入市，實用呎價不足1萬元，低市價約10%。

上述售出單位為美孚新邨5期蘭秀街22號低層C室，實用面積約508平方呎，屬2房間隔，望內園景。王英傑稱，外區客斥470萬元承接單位，實用呎價約不足1萬元，僅9,252元，較市價低約10%。據了解，買家心儀物業環境清靜，故睇樓數次後即決定入市。

資料顯示，業主於2006年3月以約190萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約280萬元，物業升值約1.5倍。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程