美孚新邨低層3房戶月租1.9萬元 實用呎租約33.8元 較市價低約3%

香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶租務成交,新租客斥約1.9萬元承租,實用呎租約33.8元,較市價低約3%。

上述租出單位為美孚新邨6期蘭秀街46號低層D室,實用面積約562平方呎,建築面積約780平方呎,屬3房連露台間隔,座向東北望山景。陳渝東指,業主以約2.2萬元放租2個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約3,000元,以1.9 萬元租出,實用呎租約33.8元,建築呎租約24.4元,較市價低約3%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附全新裝修,故睇樓後即決定承租。

資料顯示,業主於2012年5月以約470萬元購入上述單位,現享回報逾4.8厘。

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