港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，美孚新邨屬藍籌屋苑之一，交通配套齊全，吸引用家承租。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房2廁的租務成交，新租客斥約2.73萬元承租，實用呎租約29.7元，低市價約15%。
上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街99號6低層B室，實用面積約918平方呎，屬3房2廁間隔，向南望園景。陳渝東指，業主以約3.2萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價以2.73萬元租出，實用呎租約29.7元，低市價約15%。據悉，新租客為專業人士，心儀單位屬平地，出入電梯方便，故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示，業主於2015年11月以約880萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.7厘。
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