香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗美孚新邨2房單位租務成交，新租客斥1.88萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。

　　上述租出單位為美孚新邨5期18號低層B室單位，2房間隔，向西北望園景，實用面積約568平方呎，建築面積約760平方呎。曾家輝指，業主以約1.98萬元放租1週即吸引區內客洽詢，議價後減價1,000元，以1.88萬元租出，實用呎租約33.1元。據悉，新租客為單身專業人士，心儀物業間隔實用及交通方便，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2017年3月以約680萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約3.3厘水平。