香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,該行剛促成的一宗美孚新邨2房套的租務成交,新租客斥約2.2萬元承租,實用呎租約32.8元,較市價高約4.5%。
上述租出單位為美孚新邨八期百老匯街122號極低層B室,實用面積約670平方呎,屬2房套間隔,望内街景。吳志輝指,業主以約2.2萬元放租約三星期後吸引區內客洽詢,雙方零議價以2.2萬元租出,實用呎租約32.8元,較市價高約4.5%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位間隔四正,而且單位有露台及有裝潢,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於1995年月以約293.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報近9厘。
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