香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，藍籌屋苑之一的美孚新邨向來同用家追捧，有買家趁開關前入市。該行日前促成一宗該屋苑2房戶買賣成交，區內客斥609萬元入市，實用呎價約11,988元，高市價約2%。

售出單位為美孚新邨5期蘭秀街22號高層B室，實用面積約508平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。王英傑稱，單位以650萬元放盤約2星期後獲區內客接洽，雙方經議價後減價約41萬元，以約69萬元成交，實用呎價約11,988元，高市價約2%。據了解，買家為區內分支家庭，心儀物業毗鄰港鐵站及萬事達廣場，故睇樓數次後即決定入市。

資料顯示，業主於2004年10月以約148萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約461萬元，物業升值約3.1倍。

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