香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,該行剛促成的一宗美孚新2房戶租務成交,新租客斥約1.7萬元承租,實用呎租約26.4元,較市價低約5%。
上述租出單位為美孚新邨二期吉利徑3號高層C室,實用面積約643平方呎,建屬2房間隔,向東北望橘景。吳志輝指,業主以約1.8萬元放租近1個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後以1.7萬元租出,實用呎租約26.4元,建築呎租約19.8元,較市價低約5%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位租金相宜,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於1995年6月以約195萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約10.5厘。
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