香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，美孚新邨更錄得高市價成交。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶租務成交，新租客斥約2.15萬元承租，實用呎租約32.8元，較市價高約2%。

上述租出單位為美孚新邨五期蘭秀街4號高層A室，實用面積約656平方呎，建築面積約860平方呎，屬3房間隔，座向東南望內園景。陳渝東指，業主以約2.3萬元放租約4個月即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1,500元，以2.15萬元租出，實用呎租約32.8元，建築呎租約25元，較市價高約2%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位有企理裝修及明亮，故睇樓2次即決定承租。

資料顯示，業主於2019年3月以約300萬元購入上述單位，現享租金回報約3.2厘。

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