香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，租務需求持續增加。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶的租務成交，新租客斥約2.3萬元承租，實用呎租約32元，高市價約3%租出。
上述租出單位為美孚新邨五期蘭秀街20號高層A室，實用面積約718平方呎，屬3房間隔，向東南望內園景。王英傑稱，業主以約2.38萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價800元，以2.3萬元租出，實用呎租約32元，高市價約3%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位有充足的採光度，而且有裝修，故睇樓3次後即決定承租。
資料顯示，業主於2011年7月以約633.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.4厘。
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