香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，該行剛促成的一宗美孚新邨原則2房改1房的租務成交，新租客斥約1.53萬元承租，實用呎租約31.7元，屬市價成交，2015年貨租金回報率逾3.6厘。

上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街11號高層B室，實用面積約482平方呎，屬1房改2房間隔，向東北望遠天橋景。吳志輝指，業主以約1.6萬元放租僅3日後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以1.53萬元租出，實用呎租約31.7元，屬市價成交。據悉，新租客為夫婦，心儀單位有企理裝修，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2015年6月以約515萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.6厘。

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