美孚新邨鳳凰樓2房戶獲單身女士垂青 斥1.45萬元承租 持貨22年享回報約10.6厘

香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,新租客斥約1.45萬元承租,實用呎租約28.4元。

上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街57號高層,實用面積約511平方呎,建築面積約680平方呎,屬2房間隔。陳渝東指,業主以約1.63萬元放租約一星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,800元,以1.45萬元租出,實用呎租約28.4元,建築呎租約21.3元。據悉,新租客為單身女士,心儀單位屬於鳳凰樓,故睇樓數次即決定承租。

資料顯示,業主於2000年11月以約163.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主回報可享10.6厘。

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