香港置業西九龍曼克頓山分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成該美孚新邨一個3房套買賣成交,單位以約822.8萬元易手,折合實用呎價約11,754元,較市價略低。
售出單位為美孚新邨1期百老匯街25號高層C室,實用面積約700平方呎,建築面積約940平方呎,屬3房套間隔,向西望內園景。王英傑稱,單位以880萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價約57.2萬元,以約822.8萬元成交,實用呎價約11,754元,建築呎價8,753元,較市價略低。據了解,買家為家庭客,心儀單位位於高層兼靚裝修,故睇樓3次即拍板入市。
資料顯示,原業主在2019年1月以約710萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利112.8萬元,物業升值約16%。
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