今日美聯儲局宣布維持利率於0至0.25厘之間，並同時宣布加快縮減買債規模，市場預期美國明年將開始加息；惟目前香港資金充裕，即使美國加息，估計香港銀行亦未必即時跟隨，目前仍處低息環境，故相信短期內對香港樓市影響不大。

除了息口外，亦有其他因素影響樓市；回顧今年樓市，在疫情陰霾下，交投表現仍不俗；據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至12月15日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄92,989宗註冊，已超去年全年的73,322宗約26.8%，並暫創近9年新高；涉及註冊金額錄約8,626.43億元，亦超去年全年約6,283.85億元約37.3%，更暫創近24年新高(見圖)，料全年有機會超越97年水平，屆時將創有紀錄新高。

圖：每年整體物業註冊量額走勢

*截至12月15日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅方面，本年至今錄17,172宗註冊，較去年全年的15,389宗增加約11.6%；涉及註冊金額錄約2,232.08億元，較去年全年約1,725.06億元增加約29.4%。

二手住宅方面，本年至今錄58,397宗註冊，較去年全年的46,903宗增加約24.5%；涉及註冊金額錄約4,997.34億元，較去年全年約3,773.94億元增加約32.4%。

非住宅物業方面，本年至今錄16,593宗註冊，較去年全年的10,014宗增加約65.7%；涉及註冊金額錄約1,377.65億元，較去年全年約757.84億元增加約81.8%(見表)。政府於去年11月撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，有利非住宅物業交投，今年非住宅物業註冊量額錄顯著增幅。

表：本年至今*各類物業註冊量額與去年全年比較

*截至12月15日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部