香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,美聯儲暫停加息,吸引買家回流二手市場。該行日前促成一宗昇悅居3房戶的買賣成交,區內客斥1,038萬元購入,實用呎價約20,353元。
上述售出單位為昇悅居2座中層E室,實用面積約510平方呎,建築面積約655平方呎,屬3房間隔,向北望園景。曾家輝指,業主以約1,075萬元放盤約1個月後吸引區內客洽詢,經議價後決定以1,038萬元易手,實用呎價20,353元,建築呎價約15,847元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位間隔實用,故睇樓2次即捉緊機會換樓。
資料顯示,原業主於2010年10月以約386萬元購入,是次轉手帳面獲利652萬元,升值約1.7倍。
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