香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行剛促成一宗荔灣花園一個2房單位買賣，同區客斥約500萬元入市，實用呎價11,737元。

上述售出單位為荔灣花園A座中低層5室，實用面積426平方呎，建築面積477平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚山景。曾家輝指，原業主以約530萬元放盤約3個月後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價約30萬元，以500萬元成交，實用呎價約11,737元，建築呎價約10,482元。據悉，新買家為首置客，心儀物業環境優越及交通方便，故睇樓1次即拍板承接。

據了解，原業主於2000年7月以約97萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利433萬元，升值近4.5倍。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程